xiamengyuy: 合肥8月2日起取消限購媒體稱打破救市法則

2014年8月17日星期日

合肥8月2日起取消限購媒體稱打破救市法則

業內人士表示，合肥救市，已經打破瞭此前救市的法則，即庫存高的城市可以救市。

安徽唯一的限購城市——合肥也取消瞭限購。

8月1日，合肥市房地產管理局發佈取消限購的公告，公告稱，按照國傢房地產市場分類調控精神，結合合肥市實際，經研究並報合肥市政府同意，自2014年8月2日起，購房人在合肥市范圍內購買住房（商品住房、二手住房）時，無需提供居民傢庭住房信息查詢證明。

據瞭解，合肥此前隻有四個老城區在限購范圍內，分別是廬陽區、包河區、瑤海區、蜀山區。限購政策為合肥戶口限二禁三，外地戶口限一禁二。而濱湖區、新站區、高新區、經開區以及政務區並不在限購范圍內。

業內人士表示，合肥是長三角的後花園，放開限購，有助相關產業和就業者的快速導入。

據此前合肥市發佈的數據，今年1-6月份，合肥全市商品房銷售面積為897.25萬平方米（99870套），同比增長0.77%；而2013年度，合肥商品房和商品住宅銷售面積分別為1895.04萬平方米和1606.97萬平方米（163591套），同比分別增長38.25%和36.97%。

上海易居房地產研究院監測的35個城市中，溫州以45.1的存銷比居於首位，而合肥以6.0的存銷比墊底。報告顯示，合肥存銷比較小，此類城市房價暫時仍然比較抗跌。

有業內人士說，合肥救市，已經打破瞭此前救市的法則，即庫存高的城市可以救市。從上述數據可以看出，合肥的庫存壓力並不大，而且今年以來的市場成交也還不錯。他指出，之所以放開限購，不是簡單地為瞭緩解既有的庫存壓力，而是希望以隨波逐浪的心態放開市場。這樣能夠為樓市創造一個公平開放的競爭環境。

目前除瞭北上廣深一線城市，越來越多實施“限購令”的城市開始放開限購。

據澎湃新聞整理，47個限購城市中，目前已有13個城市官方確認取消限購，還有12個城市仍在堅守限購，其他限購城市雖然沒有官方口徑，但在實際執行中，已悄然放開限購。業內人士表示，後續還會有更多城市加入放開限購之列。(地產界)

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